'Consument dupe van rentebeleid hypotheekbanken'

Hoewel de geldmarktrentes al maanden dalen, gaan de variabele hypotheekrentes niet mee omlaag. 'Dit is bedrog van de consument', vindt Paul Huibers van Geld.nl. 'Als je kiest voor een variabele hypotheekrente, verwacht je dat de rente meebeweegt met de marktrente. Nu maken de banken er gewoon een verkapte rentevaste periode van.'
Het geldmarkttarief waarop de variabele rente is gebaseerd is de 3-maands Euribor. Dit tarief daalde het afgelopen half jaar met bijna 0,5 procent, van 1,61 in augustus 2011 naar 1,12 procent in februari 2012. De variabele hypotheekrentes stegen echter gewoon door en zijn alleen de afgelopen maand een klein beetje gedaald. Het afgelopen half jaar steeg dit hypotheekrentetarief met ruim 0,1 procent van 3,53 naar 3,64 procent.
'Dit is niet eerlijk ten opzichte van de consument,' vindt Huibers. 'Deze kiest juist voor een variabele rente, omdat deze meebeweegt met de Euribor. Zo kan hij profiteren in periodes van lage geldmarktrentes. Dat dit nu niet gebeurt, is eigenlijk een vorm van bedrog.'
Huibers pleit ervoor dat banken een vaste opslag rekenen bovenop de Euribor bij het vaststellen van hun variabele hypotheekrente. 'Als ze deze vaste opslag dan ook openbaar maken, is voor de consument meteen duidelijk wat voor een tarieven hij kan verwachten als de geldmarktrente daalt of stijgt.'